1
/
1
Overdracht
Beschrijving
Algemeen
In hartje van het centrum Den Haag, in Chinatown, gelegen winkelruimte/ kantoorruimte t.b.v. dienstverlening met een totaal vvo van ca. 143 m2.
De ruimte is onlangs van binnen geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, 2 toiletten en diverse airco units en een cv-gas installatie.
Oppervlakte
Totaal beschikbaar ca. 143 m2 .
Frontbreedte
4.00 m1
Energieprestatie certificaat
A label (tot 1 april 2032)
Gebruik
Uit het vigerende bestemmingsplan het oude centrum" (Binnenstad) blijkt dat de onderhavige unit staat aangeduid als "gemengd 1" waardoor de volgende bestemmingen mogelijk zijn:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca in de categorie licht van de Staat van Horeca-categorieen
Opleveringsniveau
Het object wordt in casco staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende huidige voorzieningen:
- wand- en plafondafwerking;
- plafondverlichting;
- CV installatie met radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorziening.
Uitgangspunt is casco verhuur. Onderhoud e/o vervanging van de aanwezige voorzieningen en installaties is voor rekening van huurder. Genoemde voorzieningen en installaties dienen wel bij het einde van de huur in het gehuurde achter te blijven.
Huurprijs
Winkelruimte
€ 3.250,00 per maand te vermeerderen met BTW.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit via een doorlopende automatische incassomachtiging.
Huurtermijn
5 jaar en 5 optiejaren.
Zekerheidstelling
Bankgarantie, ter grootte van 3 kalendermaanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde BTW en nader overeen te komen servicekosten.
NB. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Geen. Huurder dient zelfzorg te dragen op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Beschikbaarheid
In overleg
Huurovereenkomst
Op basis ROZ model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW
Courtage
Mocht door bemiddeling van RV&C een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Voorbehoud verhuurder
Voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder
Locatie en bereikbaarheid
In hartje van het centrum Den Haag, in Chinatown, gelegen winkelruimte/ kantoorruimte t.b.v. dienstverlening met een totaal vvo van ca. 143 m2.
Bereikbaar per openbaar vervoer: In de directe omgeving zijn de halteplaatsen te vinden voor tramlijnen 1, 2, 3, 4, 6, 16, 34 en buslijnen 25 en 51 welke een rechtstreekse verbinding verzorgen met het centrum, de NS-stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en tevens Zoetermeer.
Bereikbaarheid auto: Goed bereikbaar vanaf de snelweg A4 (Schiphol/Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht). Bezoekers kunnen parkeren op de openbare weg (betaald parkeren) of in de openbare parkeergarages van Q-park (‘Grote Markt’, ‘Lutherse Burgwal’, ‘Laan” en de ‘Amsterdamse Veerkade’)
Beschikbare units
Veelgestelde vragen
Om de meest veelgestelde vragen te beantwoorden hebben we deze voor je beantwoord. Klik links op de categorie waarin jij een vraag hebt en een antwoord zoekt.
Vraag #1 over huren
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #2 over huren
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #3 over huren
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #1 over RV&C
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #2 over RV&C
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #3 over RV&C
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #1 over regelgeving
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #2 over regelgeving
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
Vraag #3 over regelgeving
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
